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三亚限购:经得起诱惑才能长远发展

A-A+2014年10月11日15:22南海网 评论

  10月7日,传得沸沸扬扬的三亚取消城市房产限购的消息终于得到了最终回应。住建部门明确表示:目前,三亚仍按照国家分类调控的要求,执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策(南海网10月7日消息)。

  这个消息是官方权威的,和前几天的小道消息截然相反,我想三亚限购是否取消限购之所以受到如此高的关注,无非在于现在就只有三亚和北京、上海、广州、深圳还继续限购,作为唯一一个限购的二线城市,三亚一枝独秀,这一举一动自然瞩目。

  其实,针对是否取消房产限购,在现今的经济社会大环境下,两个观点肯定是所有人公认的:一是取消限购能促进房地产的销售,提高房产的均价,促进本地经济的发展,增加政府的税收收入,增加GDP;二是在全国大规模城市取消限购的环境下,三亚如果真的取消房产限购,想必没人会觉得意外,甚至,大家会认为理所当然。

  客观来看,三亚经济到了不依靠房地产的程度了吗?肯定不是,但在这样的情况下,要不要取消限购,结合国庆前三亚传出取消限购的小道消息,我想三亚政府内部也肯定有支持取消的观点,但最终,三亚选择了坚持限购。

  敢于舍弃眼前的利益,抵制短期经济的诱惑,坚持产业机构的不断调整,这是三亚目光长远的表现,体现了三亚培育新兴产业及发展多元化经济的信心。想当初三亚房产的天价,三亚市政府不动心肯定不可能,但对于如何进行取舍,在长远的“大算盘”与近期的“小算盘”之间,三亚做出了正确的选择。

  不依靠房地产经济,通过房地产业的调整,才能为其他产业发展腾挪出更多的空间和平台,才能增加政府长远发展的动力,才能为经济结构健康发展打下基础。三亚作为全省旅游的龙头,继续限购也体现了三亚正朝着国际旅游岛的建设目标迈进,体现了三亚建设海岛休闲度假旅游胜地的决心。

  我想真正想在三亚安居乐业的人对这个政策无疑是欢迎的,舆论中常常有抱怨三亚作为旅游城市,大量投资、投资资金将房产拉高,从而导致本地居民无法买房的声音,不取消限购,对他们来说,是件好事。

  当然,并不是说三亚永远不取消限购就是最好的,房地产市场在环境成熟的时候依然要依靠市场的力量的调节,在条件允许的情况下,行政的手段必然将会退出,但不是现在。在给三亚继续限购点赞的同时,也希望三亚在经济结构成功调整后,这一天尽快到来。(作者:一帆)

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