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海南正研究制定不动产统一登记计划 尚未明确机构

A-A+2014年5月16日08:09南海网评论

目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,海南包括在内。不动产统一登记可以有效打击两头购房者(即投资者和投机者)(南海网记者 张茂 摄)  目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,海南包括在内。不动产统一登记可以有效打击两头购房者(即投资者和投机者)(南海网记者 张茂 摄)

  南海网海口5月15日消息(南海网记者 符玲)按照国务院建立不动产登记制度有关要求,目前全国省级不动产统一登记工作已全面铺开。5月15日,南海网记者从海南省国土环境资源厅了解到,目前海南省还在制定研究计划,还没有明确机构,预计今年下半年此项工作才会有进展。

  据央媒报道,目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,海南包括在内。5月7日,国家不动产登记局正式挂牌成立,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。目前,河北、山东、江苏3省已印发不动产登记职责整合文件,省级层面职责整合基本到位。

  5月15日,海南省国土环境资源厅有关负责人介绍,不动产登记涉及土地、房屋、林地、海域等,登记的流程、政策要求也各不同,很多工作落实到地方还需要了解。今年年初海南省就开始制定研究计划,目前还没批复,没有明确机构,所以现在没有具体行动,预计今年下半年才会有进展。

  不动产登记的出炉,可以说是千呼万唤,不动产中最受关注的可谓是房产。海南现代管理研究院院长、海南大学教授王毅武表示,不动产统一登记对于海南而言是件好事。“不动产中最重要的就是房产。不动产统一登记主要是先摸清家底,特别是大款和大官的家底。这样一来可以轻易查到名人、富人和官员的房产及交易情况,提高反腐力度。”

  同时,王毅武认为当前海南房屋空置率很高,不动产统一登记,可以有效打击两头购房者(即投资者和投机者),登记有序进行后,征收房地产税也就做好了开头。

  然而,对于不动产统一登记后带来的影响,不少房地产业内人士也产生了担忧。“从政策上看,登记后很快就会进行联网共享,而海南的购房者中不乏投资者,都是在做长远打算,这在一定程度会减弱投资热情。”海南一房地产业内人士认为,限购政策还未解除,一旦全国联网查询,房地产市场可能会出现大面积的二手房抛售。目前房地产商都在关注国家政策的情况,对于未来房地产业如何发展,还要看政策方向。

  全国不动产统一登记工作全面铺开 包括海南等17省区市

  据新华社北京5月14日电 按照国务院建立不动产登记制度有关要求,目前全国省级不动产统一登记工作已全面铺开。河北、山东、江苏省级层面职责整合基本到位,江苏省明确要求积极推进市县不动产登记整合工作。

  记者14日从国土资源部地籍管理司(不动产登记局)获悉,围绕职责、机构整合等不动产统一登记2014年工作重点,截至目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,包括天津、河北、内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。

  据国土资源部地籍管理司(不动产登记局)负责人介绍,按照不动产登记部际会议有关要求和国土资源部有关部署,各地正采取措施,积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。目前河北、山东、江苏3省已印发不动产登记职责整合文件,省级层面职责整合基本到位。

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