网友爆料称，三亚市天涯区鲁能游艇二区有别墅擅自加盖车库、改扩建地下室等违法建设行为。图为鲁能游艇二区小区。(南海网、三亚新闻网记者 邓松 摄)
小区未改扩建的别墅。(南海网、三亚新闻网记者 邓松 摄)
知情人士称，该别墅区别墅规划并没有车库，但许多业主自行加建车库。图为一处别墅加盖完工的车库。(南海网、三亚新闻网记者邓松摄)南海网三亚5月12日消息(南海网、三亚新闻网记者邓松)日前有网友爆料，称三亚天涯区鲁能游艇二区一栋别墅擅自加建车库，并非法扩建地下室。5月12日，南海网、三亚新闻网记者调查发现，在该小区，约70%的别墅都存在加盖行为。
别墅区发现违建执法部门拆除业主质疑“选择性执法”
5月6日，网友“金口娱言”发布微博称，天涯区鲁能游艇二区1-01号别墅存在违法建设行为，并配发了多张照片。
“不但加建了豪华车库，还加建了餐厅、厨房，并将地下室扩建至七八个房间，每个房间还配有卫生间，除此之外，还有地下KTV，地下酒库等。”网友“金口娱言”在微博中质疑称，该违法建筑的存在，是因为房主和“领导”关系好。
5月12日，南海网、三亚新闻网记者联系上鲁能游艇二区一名业主唐鑫(化名)。他说，2015年4月下旬，执法部门将该小区1-02号别墅加建的车库予以拆除，但一旁的1-01号加建的车库却安然无恙。许多业主当场提出质疑，但执法部门并未对1-01号别墅采取任何措施。
唐鑫称，由于户型相同，1-02号别墅的改建，基本上是参照改建后的1-01号别墅进行的。同时，小区有多栋别墅参照1-01别墅进行改建，但执法部门均未拆除。而1-01号别墅不仅加盖车库，还对地下室进行扩建。
“要么就全部拆，为什么1号别墅不拆呢？”唐鑫称，他的别墅原本也想按照1-01号进行改扩建，看到执法部门拆掉了1-02号，只好打消此念头。但令他不解的是，为什么只拆1-02号别墅，而不对1-01号和其他别墅进行处理呢？
知情人：“1-01号业主自称与市领导关系好”
5月12日上午，南海网、三亚新闻网记者进入到位于三亚市天涯区新城路116号的鲁能游艇二区，对网友“金口娱言”和唐鑫所反映的情况进行调查核实。
鲁能游艇二区临近凤凰机场，分为别墅区和洋房区。在别墅区，1-02号别墅明显有被拆除过的痕迹，房屋东侧缠着钢筋的水泥块还悬在半空中，而进入该别墅南侧后院可以看到尚未完工的地下室，面积有数十平方米。而记者在一栋同户型未改建的别墅内看到，别墅客厅的正下方是实体，并没有空间。而1-02号别墅开挖的地下室，正是客厅的地下部分，并向南侧延伸了数米远。
据一名知情人士介绍，该小区的别墅原规划并没有车库，地下室也只有100-120平方米。1-01号别墅擅自开挖地下室、将露天停车位变成车库，于2014年完成改扩建，并入住。该人士称，参照1-01号别墅，改建地下室会分别向别墅的东、西、南三个方向开挖，越过别墅的墙跟大约一米至两米，地下室面积可以增加几倍。
上述知情人士透露，今年“五一”前，执法部门对1-02号别墅加建的车库进行了拆除，还将另外一栋别墅加盖的车库进行破坏。许多人在现场质疑执法部门为何不拆除1-01号别墅时，1-01号别墅的业主称自己和三亚市某领导关系好。
调查：整个小区“违建”普遍70%的别墅加盖车库
南海网、三亚新闻网记者未能进入到1-01号别墅，查看其地下室，但这栋别墅确实加盖了车库。
按照知情人介绍，该小区别墅均没有车库。5月12日，记者逐一查看1-01至1-09以及2-01至2-09近20栋别墅发现，未加盖车库的仅有6栋。而该小区整个别墅区，加盖车库的别墅约占70%。
