侯家大院修缮之难
省级文物保护单位百年民居“宣德第”，部分房屋成危房，村民不能擅自修缮，政府又缺维护资金
海口市琼山区旧州镇包道村的百年民居“宣德第”(俗称侯家大院)是省级文物保护单位，经过多年风霜洗礼，部分年久失修的房屋已被鉴定为危房。然而，住在侯家大院里的近百名侯家后人对于修缮房屋却左右为难，如果无法保证不破坏文物原结构，就算拿到了政府危房改造指标，按规定也不能重修。一边是文物保护，一边是居住安全，他们担心的是，在台风季里，这座已有些破败的古宅，还能经得起台风冲击吗？
南国都市报记者王燕珍/文 陈卫东/图
俯瞰侯家大院
祖屋厅堂留着历史的影子7月9日上午，记者来到侯家大院采访。高处俯瞰整个侯家大院，绿树环绕，大院分成四排三进多个院落，屋檐栉比相接，檐上飞龙走凤，非常壮观。
进入大院，房屋内部俨然不同，很多门、木柱柱脚等地方不同程度腐朽，村民指着一间老屋外墙的大裂缝说，原本平整排列的房屋，出现裂缝后，有的外墙也歪了，屋后的围墙刚出现一个大缺口。
多年风霜洗礼，侯家大院因年久失修而变得有些破败，除了墙壁开裂、砖瓦破碎等“面子问题”，有的房屋也成了危房，村民为了安全着想，有的房间里甚至用木柱顶着房梁。
据村民们说，房屋老了，下雨时漏水、进水，一些碎裂的瓦片有时还会掉落下来，长此以往柱子也被腐蚀，成为很大的安全隐患。尤其逢年过节全家回来团聚，有的人家男女老少就有30多人挤在一间老屋里，住又有风险。因此，围绕着修与不修，侯家后人们讨论了多次。在采访中，记者也了解到，住在这里的村民们大多经济能力有限，自己请施工人员来修缮房屋，对方往往只注意工程进度，缺乏文物保护意识，容易造成破坏。记者注意到，整个院落的屋顶新旧不一，个别院落的屋顶因修补，已完全找不到了古建筑的痕迹，屋脊上的雕龙已经消失，屋内也是焕然一新，俨然成了一栋现代风格的瓦房。
修不修困扰着侯家后人
村民侯中安说，他家今年刚刚拿到了政府给的危房改造指标，这下可以修缮房子了，家里人都十分开心，可很快家人又发愁了，“后来我听说擅自破坏文物还会被追究责任，还得经过文物保护部门允许找有资质的施工队伍才能修缮，可我们根本没那么多钱请得起施工队，请的农村施工队肯定会破坏建筑的原结构，不修的话，危房也不能长期住。”侯中安说，住在侯家大院里的其他人有着同样的困扰。
包道村村民小组组长侯祖东告诉记者，侯家大院住着100人左右，虽然老屋是属于村民的，可现实是修缮文物一是要申请文物部门批准，其次还需要很多钱。村民们看问题都很现实，很多村民看着自己的房子破落下去，有的甚至成了危房，没钱修缮，等专项经费，又没有确定时限，所以失去了耐心，以前有的人就自己出钱翻修房子，这肯定会对古建筑造成损坏。
侯祖东说，令大家尴尬的是，平时屋顶漏水可以进行简单修补，可成了危房，就算拿到危房改造指标，也不能随意去大修，住又面临危险，尤其是遇到台风就心惊胆战。不住的话，老房子衰败就更快了。住还是不住，修还是不修，这些问题困扰着侯家后人们。他们表示，如果无法得到更多的政府扶持资金，希望能够得到民间力量的资金支持，大家一起来保护文物。
文物部门：村民不能擅自修缮文物
针对宣德第(侯家大院)的情况，记者采访了省文物局专门负责不可移动文物的主任科员于洋。于洋说，省里的古民居虽然很多，可像宣德第这样的列入省级文物保护单位的并不多。宣德第虽被列为省级文物保护单位，政府有责任对列入文物保护单位的古民居进行保护和干预，可古民居所有权还是村民的，因已列为省级文物保护单位，如果村民想修缮，就必须要找乙级或乙级以上资质的施工单位，做了修缮方案后由文物部门审批，才能去修缮，不能擅自重建。
据介绍，《中华人民共和国文物保护法》规定，“对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则”。另外，根据规定：“未取得相应等级的文物保护工程资质证书，擅自承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的，由文物行政主管部门责令限期改正；逾期不改正，或者造成严重后果的，处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
对于侯家后人迫切渴望得到政府扶持去修缮宣德第，于洋告诉记者，他们也想扶持、去保护更多的省级文物保护单位，可资金受限也没有办法。省里用于文物保护的资金有限，每年只有200万。不过于洋也表示，文物保护遵循属地管理的原则，根据文物价值及破损程度衡量，按规划进行修复，如果是一些市县经济好的，也会自己拨付资金修缮辖区内的文物，比如之前海口市也帮宣德第装了监控。于洋说，古民居面临的主要问题是没人住日渐荒废，以及日常养护，像宣德第这种属于私人的祖宅，平时有人居住，也有义务去自己进行日常养护，现在提倡的是古民居保护后不要闲置。
专家：保存完整，应加倍珍惜
对于像宣德第这样的古建筑，研究各地民居的专家海南大学教授阎根齐表示，宣德第的历史价值，在于它作为一个院落在整体上保护得较为完好，雕刻、彩绘达到了较高的水平，具有典型的海南清代民居的特点。除了民间当铺价值，在建筑风水学上，宣德第的规划、布局与设计，具有科学性、合理性，也具有很高的美学价值，仍是值得现代建筑美学专家研究与学习的。因此，处在海南潮湿多雨多台风的环境里，像宣德第这样百年以上的民居，能保存到现在尤其较为完整的，更应该加倍珍惜。
阎根齐告诉记者，有民居才有村落，古民居是古村落的最重要元素，随着城市的建设发展，古村落的消失近年来也引起了全国的关注，目前海南海口、澄迈、三亚、文昌等市县也正对古村落进行保护性的开发和利用，对于古村落在开发和建设中如何保护，将损失降到最低，这是一个摆在眼前的问题。在城市建设发展中，更应注重保护历史文化，留住根，记住乡愁。如果在开发中毁了一处拆了一处，历史文化传承就出现断层，保留的历史文化符号就不完整了。
阎根齐表示，目前的现状是百年以上的宅子太古老，不适应当代生活需要，需要改造成新楼，维修资金怎么来？被列为文保单位，政府也没法给予足够的资金支持，可村民不维修房子，也不能继续住在黑暗潮湿的环境里，这是一个很矛盾的问题。在这个问题上，新疆的做法值得借鉴：一旦被公布为文保单位，政府就将地连带房子都买下来，如何进行保护性开发就完全由国家来决定，就不存在以上问题了。他山之石：
苏州的老街古巷：自2007年起，苏州启动了城区街巷综合整治工程。入选“苏州市十大民心工程”后，苏州城区一些具有浓郁老苏州风味的街巷和建筑物，通过整治，原本显得破旧、衰败的建筑物和街巷基础设施有了质的改善，居住环境、生活设施明显优化，服务功能不断提升，文化底蕴日益凸现，市民群众生活更加方便。经过持续的努力，如今装扮一新的苏州老街巷成为苏州城市形象的一张新名片。
白沙古井：白沙古井位于长沙城南的闹市之中，古往今来，市民络绎不绝舀水的情景从未变过。2000年，长沙市政府为保护白沙古井，决定通过向民间募集资金的方式围绕古井修筑白沙古井公园。消息传出，得到了长沙各界群众的积极响应，市民们纷纷捐款、捐物，更有当地文人画士前来现场挥毫泼墨，义卖书画筹集捐款。2001年10月1日，白沙古井公园正式向长沙市民开放。就这样，这汪清泉，最终保留了下来，承载着人们对历史的回味，给喧嚣的闹市增添了一份清静。如今，白沙古井也成为了长沙的一张城市名片。“宣德第”
海南民居，俗称侯家大院。这座曾被清朝光绪皇帝赐名“宣德第”的古建筑群落，也是海南历史上最大的当铺之所，是海南目前整体保存较为完好、具有典型海南民间建筑雕刻特点的古民居建筑群，2009年5月被列为海南省历史文化重点保护项目。“宣德第”大院占地约12000平方米，共有十二幢主房，房子全部是土木结构，用料与布局十分讲究，大都是黑盐木与菠萝蜜木，还有部分是花梨木。房屋错落分布，内部结构基本延续了当时闽南民居的建筑风格，中间是客厅，两边是卧房，每间客厅都设立了屏风和神龛。
