海口美兰区法院认为，郑文英与吴海成签订的离婚协议，是两人离婚前协商一致达成的协议，并以此向婚姻登记机构办理离婚登记，且双方均已领取《离婚证》，原、被告婚姻关系已解除，该《离婚协议》是双方的真实意思表示，属于有效协议，对双方具有法律约束力，双方应按《离婚协议》的约定履行有关的义务。《离婚协议》中，双方未就房产的交付及过户限期等事宜作出明确约定，此后亦无其他书面或口头补充约定，据此双方均可随时交付及办理房产过户，郑文英现提出主张，不违反关于诉讼时效的规定。因郑文英已经按照约定支付了10万元补偿款，吴海成需按约定办理房屋过户手续。至于房屋占用费，一来当时双方未约定房屋交付限期，二来按照约定，儿子由吴海成抚养，儿子也需要居住，这属于特殊的家庭关系，法院没有支持郑文英索讨占用费的诉讼请求。
海口美兰区法院作出判决，吴海成协助郑文英将房屋过户，驳回郑文英的其他诉讼请求。
