《我省商品住宅项目要全装修》追踪（详见本报昨日4版）房屋质量如何保障？个性化装修需求怎么满足？为啥要实行全装修？
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本报讯 省政府日前下发通知，要求加强商品住宅项目规划报建管控，推动房地产业朝高端方向发展，从明年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。该通知一经发布，立即引发热议。记者采访海口多名市民发现，有些人担心房屋的质量难保障，验房成问题，也有人担心房价因此上涨，增加购房成本。而商品住宅全装修，也将给房地产和装修市场造成影响，业内人士称，未来或将面临行业洗牌。
记者昨日从省住建厅了解到，该厅将结合国家已有政策出台更加详细的实施细则。
记者 林文星 陈栋
看稿子前先来了解下国家现有政策
全装修不等于精装修
根据住建部2002年印发的《商品住宅装修一次性到位实施细则》（以下简称《细则》），装修一次性到位是指房屋交钥匙前，所用功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修。全装修房的收费是销售成品房的价格中包含装修费用，并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。
需要注意的是，全装修并不等于精装修。一般精装修的房子，地面是木地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具等软装，就可以拎包入住。而全装修是指水电设施、厨房灶具、卫生间沐浴器等设备安装完毕。
开发商是房屋质量第一责任人
质量如何保证？《细则》要求，确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。
同时，要建立和推行住宅装修质量保证体系，将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。
开发商要执行有关保修期
值得一提的是，住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表，装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修期。居室装修质量首先应表现在样板间上，样板间要真实地反映装修档次和装修施工质量。交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板间在购房者入住之前不宜拆除。
全装修的住宅 你会不会买？
我省商品住宅项目全部实行全装修，意味着毛坯房将退出历史舞台。对此，记者采访了海口多名市民发现，大家的观点不一，有支持有反对。
市民观点
赞“能节省装修成本，省心省力”
市民李女士对商品住宅项目全装修持支持的态度，她认为，装饰公司要价高，房子由开发商统一进行装修，或许可以节省装修的成本。“很多人不懂装修，往往在装修上耗费很多精力，花些冤枉钱，没有经验的人自己去采购建材容易被宰。如果由开发商统一装修，相信房子的成本会降低，我们也能省心不少。”李女士说。
