最近，在海口市海房新村，有一件“喜事”让业主们充满期待。“我们这个老旧小区，很快要得到改造了。”9月24日，海房新村业主吴坤昌告诉海南日报记者，在投资企业君拓投资（海南自贸区）有限公司（以下简称君拓公司）的参与下，小区即将开展自主改造工作。
海房新村位于美兰区海甸二西路，建设于20世纪90年代初，至今已有近30年，小区占地面积1.7万平方米，住宅面积共计3.8万平方米，总户数233户。目前，小区90%以上建筑使用时间超过28年，小区的抗震、消防、建筑质量均达不到现今住宅规范要求，发电、配电、蓄水、给水等设施设备和基础配套更是缺失严重，部分地基下沉导致部分建筑分结构变形。
2018年，为了改善居民居住条件，提升群众幸福感和获得感，在海口市等多个职能部门的牵头下，君拓公司作为投资方，对海房新村小区的改造工作进行摸排分析，并同业主们商量小区自主改造方案。
目前，该小区233户业主中已有98%的业主签约同意改造，且项目已按规定在海口市相关部门立项。“企业向业主承诺以实际面积1比1的比例置换新房，并且新建的商品房业主们可以提前选房。”物业经理邓景育说，为保障项目建设资金充足，不变成半拉子工程，企业还将建设资金一次性全部交由政府部门监管。同时，企业还会按28元/平方米的标准，每个月为业主提供过渡期租房资金，让业主更加安心。
