商报讯(记者林峰)春节长假过后，海南楼市暖意洋洋。据搜房网监控数据显示，2014年2月第三周(2月10日-16日)海南商品房共签约1045套，环比上涨86.94%；总成交金额约155924.194万元，环比上涨12.46%；签约住宅均价16521.47元/㎡，环比下跌35.14%。

　　2月第三周海南楼市终于不再受“假期综合症”的影响。数据显示，2月第三周海南楼市表现抢眼，共10市县有成交，除文昌楼市表现较弱，成交量环比下跌36.36%外，其余各市县楼市成交量均有所上涨。在成交的10个市县(海口、三亚、文昌、万宁、陵水、定安、澄迈、儋州、白沙、乐东)中，三亚楼市以成交578套商品房成绩居首，成交量环比上涨37.95%，海口楼市则成交261套位居第二，环比大涨455.23%。

　　在二三线市县楼市方面，2月第三周成交量上涨幅度较大。其中，万宁楼市成交33套，环比上涨200%；陵水成交26套，与上周相比增多26套；定安成交34套，环比上涨3300%；澄迈成交34套，环比上涨240%；而儋州、白沙、乐东3市县的楼市成交量也有所突破，分别成交27套、3套和7套。

　　数据表明，2月第三周房价出现节后首次回落，但价格仍处在高位，成交均价为16521.47元/㎡，房价基本保持在万元以上。业内人士表示，在双节因素影响下，不少开发商针对性地推出各种优惠促销活动，在一定程度上拉低了2月第三周的房价，使该周整体房价大幅回落。

　　有调查显示，在春节小长假过后，随着返回海南各市县人流量的增多，各个楼盘客户到访量有所回升。对此，有开发商对节后楼市持乐观态度，表示将努力做好新一年的楼市推盘计划，借此赢得更大市场。