南海网海口4月4日消息(南海网记者魏燕)4月3日，三亚城乡规划委员会2014年第二次会议上通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80㎡(含公摊)以上。但三亚未来新建的廉租房、公租房、经济适用房、双限制房和拆迁安置房这五类保障性住房不受限制。

　　据悉，三亚此举是为了推动三亚房地产升级，未来三亚将逐步减少纯住宅性商品房的开发，通过金融、会展、文化、创意等新兴产业与房地产业相结合，推动三亚房地产业转型升级；同时还将在引进智慧产业和健康产业，与房地产业相融合。该消息发布后，在网上迅速引起热议。

　　支持：三亚不能继续容忍“鬼屋”，叫停是对楼市格局的一次变革

　　网友“安琪”认为，叫停80平米小户型，意味着“花几万元首付，便拥有一套三亚海景房”的风光已不再。三亚是国际化城市走向，叫停恐怕也是迫不得已，城市居民素养素质都有更高层次要求，再不能容忍一年四季有三季楼房公寓大容率空置的鬼屋现象，旅游高峰期却蜂拥而至，既增加了城市负担，又无法带动当地旅游经济……三亚发展的眼光必然不能短视，适时喊停，是对楼市格局和经济发展的又一次变革。

　　网友@南海云鸥也表示，不支持贱卖海南资源。内地拼命掠夺开发，造成严重环境污染。应该以此为戒，保护好海南资源。

　　反对：市场需要什么的房子，就应该建什么样的房子

　　在微博和社区，反对“叫停小户型”的声音也很热烈。网友“老兵808”认为，叫停小户型，是要把平民逼进桥洞吗？市场需要什么，就应该建什么样的，行政干预不能太多。特别是中央以前提倡小户型，从税收上就能看出来面积小的，税率低，大房子税率高。都建成别墅洋房，老百姓买什么样的房子呢？网友“墨非2012”也认为，现在都是刚需为主的小户型最走俏。大户型消化慢，偏偏要与市场违背。

　　网友“蚂蚁虫”表示，在土地资源日益稀缺的今天，三亚政府为自己树立了浪费资源的坏榜样。市长再次粗暴干涉了市场，不仅妨碍了企业自主经营的合法权利，也剥夺了消费者购买小户型商品房的选择权，堪称是只为形象工程而不顾民生的负面典型。

　　还有不少网友就大户型小户型不同的功用也进行了热烈的讨论。

　　网友“大漠飘雪”：世界发达国家和地区，比如香港小户型适用房的比例还是不小的，因为社会分化总有大部分人住不起大房，或者住小房更安逸；另一个角度来说，小户型更节约、更有效率，但是当房地产和地方财政挂钩之后，管理者更注重的是经济效益，而不是社会效益，取消小户型作为旅游城市，真的是蛋痛的事情！

　　网友“毛开云”：现在是“微”时代，“小”很流行，叫停小户型不可取。一者有需求，有人喜欢大房子，必然有人喜欢小屋子；二者不浪费，目前多为三口之家，孩子工作后就只剩下老两口，小户型更实用；三者打扫卫生更方便；四者小户型更可以弄得温馨浪漫。

　　“打酱油”：叫不叫停小户型，影响不大

　　网友“余音”：从宏观层面上看，海南的房地产确实很畸形，空置房太多，需要整顿。不过怎么整顿，是不是叫停小户型就能起作用，就不是我们能了解的了。且观后效吧。

　　网友“文末”：叫不叫停都无所谓，反正三亚的房子，哪怕是小户型也是土豪房了，我等屌丝根本买不起。爱咋咋地吧。