售楼部：不知道房子里住人了
12日下午，华商报记者来到“盛园锦都”一单元10楼，在赵先生所买的房子看到，之前赵先生进门看到的员工宿舍已搬离，里面恢复毛坯房状态，安装的简易灶具和马桶等也都拆走了。
在“盛园锦都”售楼部，一位负责的伊姓经理说，他们是第三方销售公司，是受陕西盛园房地产开发有限公司委托销售，目前房子已经卖完了，具体赵先生房子之前住人一事，销售方根本不清楚，现在要处理，去找开发商。
开发商法人代表：楼原本是医院建的员工宿舍
据悉，赵先生商品房买卖合同上的出卖人陕西盛园房地产开发有限公司，其法人代表孙京华也是宝鸡高新人民医院法人代表。医院官网介绍，该医院是按三级综合医院标准设计、投资、新建的一所集医疗、预防、保健、康复、科研教学为一体的大型非营利性综合医院。“盛园锦都”就是医院所开发的住宅楼。
高新人民医院综合办主任李龙说，赵先生房子住人一事他也知道，这楼本就是医院开发作为员工宿舍用。
李龙说，去年初，医院的开发公司将剩余的300多套房子面向社会出售，在房子没销售前，一部分安排医院员工临时居住，赵先生所买房子原来住的是医院营养膳食科的员工。销售人员卖房时应告诉买房人，之前是临时宿舍，买房后搬离并恢复原状，市民愿意接受就买，可能是沟通上存在误区，现无从考证是销售员没说还是赵先生忘了，房子卖了销售方没给医院手续，钥匙还在医院物业公司，接下来医院方会告之房地产公司再和赵先生协商处理。
华商报记者致电陕西盛园房地产开发有限公司，一位工作人员说，目前赵先生的事他们正在处理，但赵先生的无理赔偿要求他们不能接受，公司法人孙京华人不在，没法联系。
律师：按合同约定处理
陕西立刚律师事务所律师史亮认为，此事应该按照买卖双方签订的商品房买卖合同处理，赵先生是去年7月31日签订的合同，开发商交付房子应该满足交付条件，里面还住人明显不符合交房条件，直至今年3月6日还住人，业主可按延迟交房索赔，期间开发商应该按照此合同约定条款负赔偿责任。 华商报记者 张宝龙 供图 赵先生
