海口江东新区
滨海旅馆用地JDGJ-02-A03
全球招商正在火热进行中
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核心亮点
稀缺一线海景 赋能文旅新格局
黄金区位
不可复制的滨海资源
一线海景稀缺性：地块位于东海岸滨海度假区核心，是海口市仅存不多的可开发一线海景旅馆用地，坐拥200米海岸带绝佳视野。
配套升级中：北侧滨海浴场正升级为“滨海城市海岸线公共样板”，未来将与酒店形成“休闲+住宿”联动效应。
高端客群聚集
需求旺盛
1。人群基础
周边环绕万华、仁恒等国际社区，以及海口哈罗学校。
2。商务休闲双驱动
距江东新区生态CBD仅2公里，可承接商务精英短途度假需求，填补区域高端酒店空白。
旅游资源联动
流量保障
4公里直达东寨港红树林国家级自然保护区，15分钟车程覆盖“自然+城市”双重旅游场景。
交通便捷
高效连接全岛
1。空中门户
20分钟直达美兰国际机场（16.7公里），便捷承接岛外高端客群。
2。城市核心
30分钟畅达海口日月广场（18.2公里），都会繁华与滨海静谧自由切换。
规划指标
低密开发 品质至上
1。用地面积
23479平方米|容积率≤1.2|建筑密度≤35%|限高20米
2。适配业态
高端度假型酒店（建议融合“滨海生态+轻奢艺术”风格，打造差异化产品）
投资价值总结
稀缺性：海口一线海景资源稀缺，政策红利加持。
成长性：江东新区发展提速，区域价值持续攀升。
回报率：高端客群消费力强，市场空白亟待填补。
（原标题：海口这一地块，全球招商）
