新规禁止开发商承诺上户口有学位
从2月1日起，国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》将正式实施。工商总局的禁令，无疑是对当前房地产商乱打学区房旗号售房的“拨乱反正”。
新规还规定，房地产广告中提到面积时，应当标明为建筑面积或者套内建筑面积，并且不能有升值或者投资回报的承诺。含有风水、占卜等封建迷信的内容，也属于禁止之列。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
海口市房地产业内人士表示，目前海口很多房地产项目为了吸引买房者注意，确实存在虚假承诺、夸大承诺等情况。同时，在相关法律法规知识欠缺的情况下，如果合同方面不够严谨，后期往往会在交房或者入住后产生纠纷，影响行业健康发展和社会稳定。就海口房地产市场来看，依然是一个信息不对称的行业，业主在购买期房时并不能看到实物，对房子入住的噪音、绿化、物业服务等均不能提前感知。尤其是学位房，政府并不是一成不变，这就为消费者埋下了隐患。随着《房地产广告发布规定》的发布实施，这就为相关监管部门提供了具体的依据，也给广大购房人在维权方面增加了一条行政投诉的途径，对于规范房地产市场将会起到一定的积极作用，预示着房地产广告将逐步进入一个“返璞归真”的时代。
