商报讯 日前，国际旅游岛商报一篇题为《奋斗31年才能在海口买90平米》的报道引发不少市民感慨：房价高高在上，幸福得来不易。然而，海口市民郭小姐和她的爱人同心协力，好不容易攒够了首付款打算置业，却遇“拦路虎”———她看中的楼盘不接受公积金贷款。商报记者采访得知，在海口不接受公积金贷款的房企不在少数，业内人士称“在海口有近一半的楼盘是不接受公积金贷款的”。对此，海南省住建厅相关部门负责人表示，遇到拒不接受公积金贷款的房企，购房者可直接向该房企所属执行单位反映，或向省住建厅监管处投诉。
市民投诉
欲买房 房企不接受公积金贷款
“看了多次终于决定下手的房子，居然不接受公积金贷款？这无形中增加了月供压力，若按贷款30年计算，要多交十几万元。”市民郭女士十分无奈地表示，公积金作为缴存者应该正当享有的政策，怎么到了真正使用的环节还有这么多门道？
据了解，市民郭女士看中了海口市某楼盘一户92平方米的两居室，想着她与爱人缴纳公积金均有七八年，以公积金贷款还月供应该在二人能接受的范围内。打算下手时，郭女士让销售人员仔细计算了一下具体首付金额及月供，当郭女士提及要以公积金贷款时，销售人员却表示，他们的楼盘不接受公积金贷款，只接受商业贷款。郭女士对此深表不解，无奈之下，只能将此事放缓。
按照郭女士提供的信息，商报记者了解到，目前该楼盘处于清尾阶段，房子均价在11000元/平方米左右。当记者提出房贷要以公积金贷款时，被销售人员告知：“我们不接受公积金贷款，只能做商业贷款。”问及具体原因，工作人员只表示，该楼盘的所有海口项目均不接受公积金贷款，一直以来都是这样，公司就是这样规定的。
记者随后走访海口部分楼盘得知，不接受公积金贷款，或者使用公积金贷款需多交首付的情况均有存在。位于龙昆南一大品牌楼盘更是要求，首付 50%，只接受商业贷款，销售人员解释，这是由于该楼盘属于商业用地，使用年限为40年，因此只接受商业贷款。在海甸岛部分现房楼盘，记者了解获悉，由于该楼盘属于精装现房，公积金贷款必须首付4成。
开发商
公积金贷款手续繁琐资金回笼慢
为什么大多数开发商对公积金贷款说“不”呢？某楼盘销售机构工作人员梁先生表示，办理住房公积金的手续相对繁琐；对开发商而言，放款时间长，资金回笼紧张。不接受公积金贷款，通常都是开发商单方面要求，而且多是成片出现这种情况。“据我所知，在海口有近一半的楼盘是不接受公积金贷款的。对购房者而言，这种条件能接受就买，不能接受只好另谋他处。”梁先生也表示，由于公积金放款消耗的时间较长，很多开发商在办理公积金贷款时，会开出与商业贷款不同的折扣，弥补“损失”。
