今年8月初，银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》。此次声明进一步缩紧了房地产的融资渠道。房企不得不面临现金流的考验。这里就释放出一个再明显不过的信号，越早回拢资金，就越能在下一个楼市周期占得先机。
9月6日晚，恒大老板许家印连夜召开营销大会，宣布加大推新货力度、确保40多个新项目开盘，并下达营销“军令”——9月、10月必须实现销售2000亿的“小目标”。
记者梳理发现，为完成两个1000亿的销售任务，从9月7日到10月8日，恒大打出史上最大的优惠“组合拳”，包括全国楼盘全线7折优惠；根据楼盘去化率最多再打88折；交2000元网上认购抵2万元房款；全国所有楼盘每天推10套97折特价房；新购房客户免收3年物业管理费。
这个“史上最大优惠”到底有多大？以一套原价100万的恒大房为例，最便宜能拿到58万的底价，足足省下42万房款。
除了买房有优惠外，恒大还再度祭出全民营销的“杀手锏”，即老百姓通过下载注册“恒房通”APP，每推荐他人成功成交一套恒大的房子，可获得最高3.5%的佣金回报，实现“躺赚”。
业内人士分析称，从中期业绩数据看，若“金九银十”销售达标，则恒大有望提前两个月完成6500亿的年度目标，8000亿内控销售目标也将大概率完成。
若按照恒大上半年90%回款率计算，全年8000亿销售有望带来7200亿回款，将为实现许家印提出“有息负债每年平均下降1500亿”的目标带来更大的底气。
而恒大作为地产龙头企业，此番促销有助于其完成“高增长、控规模、降负债”战略目标，继续维持高质量发展态势。
