合作社承包地桉树遭破坏

　　两年前是70元和80元/亩/年，现在有公司出价到3000元/亩/年，看到现在的高价后，海南省海口市秀英区长流镇富教村民小组选择了后者，造成500亩农地“一女两嫁”。

　　租金上涨村民小组将地转租他人

　　为了带动村里农民发家致富，长流镇文毓村30多位村民组成海口汇东花卉综合研究开发专业合作社，发展种养业和花卉产业，于2011年与洪天保和洪天才转承包了富教村村民小组的500亩农地，这500亩土地原是洪天保于2005年与富教村民小组承包的，使用权限还有18年。

　　据该合作社负责人介绍，2011年3月，他们与洪天保、洪天才签订了转包协议，双方约定其中200亩为80元/年，余下的300亩为70元/年。同时，地上附着赔偿约300万元。自签订协议后，他们便开始在上面种植桉树。今年，富教村民小组又把这500亩地另外租给了海口龙亿帆实业有限公司以及陈耀召、王修贤等人，每亩租价为3000元/年。今年3月31日，长流镇政府以政府名义发布出租土地公告，富教村民小组的出租租期为30年。

　　“这是由政府出面的一种以租代征的作法。”一位社员说，现在农民发展农业用地本来就很紧张，镇政府出面把地租给企业做木材加工厂很不应该。如果对方租地是继续发展农业，3000元/亩/年的荒地成本价，哪个公司付得起。4月10日和19日，他们合作社的桉树，前后有两次被人非法挖倒，海口市林业部门到场制止，认为非法伐木且破坏林木生产。

　　“镇政府发布出租土地公告之后，富教村民小组才与洪天保、洪天才签订终止合同书，这种作法很让人质疑。”一位社员说。

　　镇政府：建议纠纷双方走法律程序

　　据该合作社负责人介绍，长流镇政府3月31日以政府名义发布出租土地公告，富教村民小组4月9日才与洪天才签订终止合同书。按照合作社的转包协议书，洪天保、洪天才无权与富教村民小组再发生任何关系，他们之间的关系应该由合作社来履行。据了解，终止合同书里有写到，因富教村民小组提前终止合同，转租合同违约所产生的赔偿款及一切费用由富教村民小组负责赔偿。富教村民小组现愿意违约赔偿，但是合作社却不想让出土地要赔偿。

　　针对这500亩地“一女两嫁”的问题，长流镇张副镇长表示，由于新的租地企业派人进场清理树木，合作社不同意，双方发生纠纷引起秀英区政府重视。现在镇政府已叫停双方的纠纷，建议双方走法律程序，让法律判决作出赔偿。(记者王辉)