“我们每月承担数千元到万余元不等的租金，可生意一直很冷淡，其原因与海口投资1亿多元的海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治项目(以下简称海口骑楼项目办)旅游集散广场地下停车场一时难以投入使用有关。”“五一”前夕，在海口骑楼街上做生意的林先生如是说。

　　海口骑楼一条街无停车场生意惨淡?部分商家质疑地下停车场工程进度缓慢造成施工方称正有序推进。

　　众商家海口骑楼一条街生意冷淡

　　采访中，林先生告诉商报记者，海口骑楼一条街上，过去很多商户都是卖电器的，经营品种杂乱。自从海口市政府投巨资打造海口骑楼旅游商品一条街后，很多商家看好这一商机，纷纷到这里租铺面经营特色商品。可是，让商家没有想到的是，由于骑楼一条街前面的配套工程施工进度慢，加上地下停车场至今未投入使用，是先期进入商家生意惨淡的主要原因。林先生称，只有项目配套工程早一天竣工，这里的商机就会早一天到来，他们商家的损失就会少一些。

　　在骑楼一条街租柜台经营旅游商品的梁小姐告诉记者，她租赁的柜台有10平方米，每月租金要3000元，可4月份的营业额只有500元，不要说员工工资不够，就连租金也要贴钱去交。梁小姐还说，很多老板撑不下去，将铺面转让出去是常事。做了10多年灯具生意的杨先生说，现在骑楼一条街上选择坚守，就是看好未来的市场潜力。他在接受采访时说得最多的四个字：就是“生意惨淡”。他称，许多同行已关门走人，由原来的10多家，到如今剩下不到4家。

　　骑楼办做生意需要市场对接和磨合

　　昨日上午10时许，记者来到骑楼一条街上看到，约有80%的铺面已租赁出去，有的在开门营业，有的是“铁将军”把门，还有的虽店铺开着门，但生意很冷淡，几乎看不到消费者。开车在骑楼一条街上转悠的一对夫妇告诉记者，这条街有着别样的气息，但开车进来后感觉有些落差，主要是人太少，街上几乎看不到三五成群的热闹街景，而且想找个地方停车，也没找不到一个正规的停车场。

　　海口骑楼项目办吴乐说，骑楼一条街上，大多数为私人房，只有少量属于政府。对于政府的房屋，已全部低价租赁给业主；对于私人房，政府部门曾经考虑置换，但推进效果不佳。吴乐坦承，骑楼一条街上目前绝大多数商家生意不好。他否认了生意不好完全与地下停车场迟迟难以投入使用有关的观点，他认为，做生意需要一个过程，需要市场对接和磨合，相信未来这里的生意会好起来。

　　施工方项目正按合同有序推进

　　记者在骑楼项目公示牌前看到，该项目于2012年10月8日开工，计划竣工日期为2014年9月8日，总投资1.1亿多元，分地下2层、地上3层和5层。

　　记者在工地上走了一圈，看到项目主体已封顶，三三两两的工人正在砌砖墙，地下停车场不时可看到零零散散的工人正在忙碌着。

　　项目施工方宏宇建设集团有限公司技术室姓詹的工作人员告诉记者，该项目目前按施工合同有序施工，项目主体工程已完工等待验收。如果验收合格后，就将进入抹灰、铝合金、幕墙等安装工程，整个工程(不包括绿化项目)预计将在9月底前或10月初完工。该工作人员表示，虽项目施工前遇到土质等难题，但他们克服了困难，争取早日竣工，为商家提供更多的商机创造条件。

　　据了解，这个旅游集散广场位于新华北路与长堤路交界处，规划的集散广场总面积约0.6公顷，将结合海关大楼前广场来建设，广场将兼顾旅游、集散、休闲、购物等多元化使用功能，营造历史街区的核心凝聚点，通过四周建筑的围合，形成明确的空间界定区域，凝聚游客驻足停留。