1月-10月海口全市销售商品房同比上升31.13%
天冷挡不住海口楼盘销售热
商品房均价8627元/平方米
南国都市报11月26日讯(记者党朝峰)海口的天气随着冬季的来临逐渐转凉，但与气温降低相反的是楼市在下半年的销量有所升温，尤其是位于市区且针对本地常驻居民的刚需楼盘销售十分火热。南国都市报记者从海口市住建局市场处了解到，今年1月-10月海口全市销售商品房同比上升31.13%，1-10月全市商品房均价8627.89元/平方米，同比增长0.22%。
相比针对岛外人群的海景房，本地常住居民更多选择距离市区近，周边配套资源齐全的刚需楼盘，且随着二孩政策的全面放开，本地常住居民对三房以上的大户型房源青睐有加，因此这类房源的均价并未出现下跌趋势，因期房、准现房或现房类型不同，每平米价位在7000元至10000元不等。
配套成熟均价7000元左右的期房销售火热
位于海口金盘建设三横路的有一座两栋30层的高层住宅楼盘，虽然是期房，交房日期在2017年，但仍受到本地常住市民的热捧。今年10月底开盘当天便售出100多套，截至目前不到一个月时间，便已售出70%的房源。
究其原因，与该楼盘周边配套资源齐全、户型设计有极大关系。该楼盘周边有城西市场、海口中医院、幼儿园、城西中学等，从楼盘到这些公共资源的徒步时间均不超过10分钟，因此非常适合本地常住居民的生活。
位于椰海大道的一个占地面积较大的楼盘，今年9月底开盘，两个月内1500多套房源已销售三分之一，每平米均价在8000元左右。正在该楼盘看房的市民王先生认为，周边有山高学校、高铁站等配套设施，且该楼盘今后将配套商业设施及幼儿园等，虽然楼盘位于椰海大道，但对今后发展潜力非常有信心。
准现房均价9000元左右也不乏购买者
与金盘的准现房相比，位于滨江西路与红城湖路延长线交汇处的某楼盘虽然周边商业、学校等配套资源比不上金盘，但目前也已是现房，部分已经交付使用，余房近期同样销售火热。该楼盘从去年10月份开盘销售，截至目前500多套的房屋已经销售过半，销售出的很大一部分是近几个月来贡献的。该楼盘共有6栋高层住宅，一层的价格为8000元左右，单价随着楼层增高而增长。
位于滨海大道的某楼盘，因靠近滨海九小、双岛学校、百货商场、省人民医院、秀英海军医院、秀英农贸市场、文华菜市场等优质公共配套资源，加上内部配套包括标准化泳池、中心花园、儿童乐园等设施，每平米售价最低在8000元左右，均价一万元左右，自今年5月份开盘以来，已销售超过6成。“这个楼盘价格确实比较高，但为以后孩子上好学校，现在买学区房很重要。”刚结婚一年多的市民孟小姐说。
