网友“骨子里的倔傲”说,“买绿地房子时周边楼盘都在五六千价位,就因为它宣传的这个学校,我们七八千买它的房子,现在五源河学校开学了,周边楼盘全涨到八九千了都是学区房,我们即使退了再买也买不起了!这损失岂是一年银行存款利息能补上的!2017年学校盖不了招不了生,孩子上不了学,补多少钱都没用。”
“曾经以买了世界500强的绿地的房子为荣为傲,曾经选择了相信社会感很强的绿地,曾经相信了社会各方及红头文件为绿地宣传的九年一贯制的名校。为了孩子上学,2015年7月在销售巧舌如簧的描绘下倾尽所有,并各方借债加贷款买了房……”。网友“莲子10012016”也是因为绿地建学校的承诺而买房的业主之一,她对绿地至今未兑现承诺的做法非常不满,“说好的学校呢?说好的一场八馆呢?一拖再拖什么时候开工呢?当初卖房时的信誓旦旦,到现在的三缄其口,闪烁其词。”
绿地回应:
学校未建只因政府征地未落实
接受记者采访的海口“绿地中央文化城(海森林)”现场经理封小姐表示,之所以学校到现在还没有开始建设,是因为政府的征地拆迁工作进展较慢,尚未将建学校的用地移交给绿地方面。
封小姐称,绿地方面确实作出了建设绿地海口实验学校的承诺,但因为政府尚未将建校用地交给绿地,因此导致建校工作一直无法推进。她表示,绿地海口实验学校肯定是要建设的,但究竟什么时间开工建设、什么时间能够开始招生,她无法给出确切的回答。但她同时表示,已经就建校一事和部分业主签订了补充协议,如果未在承诺期限内兑现建校及招生承诺,他们将按照协议约定退房并对这些业主作出补偿。
不过,在采访过程中,封小姐一再强调自己的说法并不代表绿地公司。随后要求记者留下采访要求及联系方式,称会转达给绿地方面相关负责人,但截至发稿时,记者尚未收到绿地公司方面的回应。
6月底,一位“绿地中央文化城(海森林)”的业主向《中国产经新闻》记者提供了一份绿地方面出具的《海南海森林项目学校推进工作要点》书面函件,在这份函件中,“海南海森林客户服务中心”表示,“本月关于学校规划、建设工作我司已积极推进该项工作;同时已对签订了《学位意向书》的家庭学龄儿童进行就学统计事宜。”
“学校规划早都出来了,而且也通过了海口市教育部门的审批,哪里还需要什么"积极推进"?”这位业主说,大多数业主认为绿地方面的这份函件并未回应学校何时开建、何时招生的核心问题,没有表现出任何诚意,仍是在敷衍和推诿。
对于绿地方面所称学校未开工建设是因为政府部门征地不到位造成的说法,《中国产经新闻》记者联系了负责该项目征地工作的海口市秀英区项目办有关负责人,该负责人介绍,绿地的建校用地原本选址在附近一村庄,属于棚改范围,但由于该村庄所在的棚改方案尚未获得批准,因此只能另外选址。经协商绿地方面已经重新选址建学校,目前已经在进行选址、定线等前期工作。
海南省工商局相关处室负责人在接受记者采访时表示,如果开发商(绿地集团)将建学校的承诺写入合同,而目前没有兑现,属于单方违约行为,可以按照《合同法》有关条款进行处理。如果开发商以广告等方式公开承诺而没有兑现,则构成虚假宣传,可以按照《广告法》的有关条款进行处理。建议业主准备好有关材料向工商部门进行投诉,工商部门在查实后会做出相应处罚。