符先生称，跟他一样交了全款的购房者约有12个，还有一部分购房者交了定金。

　　记者看到，符先生的购房合同载明：该商品房约定建筑面积共76.15平方米，每平方米6000元，总金额45.69万元。符先生向记者出示了文恒雅苑《商品房预售许可证》复印件，颁证日期为2014年1月26日。

　　住建局：开发商存在违规销售行为

　　昨日，记者向海口市住建局市场管理处谢副处长了解关于文恒雅苑的相关情况。

　　谢副处长介绍，目前他们已经接到相关投诉，文恒雅苑项目自2014年6月以来一直处于停工状态。目前开发商股东之一（法定代表人、董事长）已失联，项目管理存在涉嫌违法的情况。项目施工方（开发商股东之一）曾以项目委托销售方涉嫌职务侵占为由向海口市公安局美兰分局报案。同时因债务债权关系，该项目部分房屋被法院查封，需等法院作出裁定后方可依法处理。

　　谢副处长说，住建局在无法与项目法定代表人取得联系的情况下，已关闭该项目的网签系统，限制其继续销售房屋。住建局之前已协调开发商股东之一筹措资金60万元用于退还购房者定金。谢副处长说，目前住建局扣留了文恒雅苑的部分房源作为担保，下一步将等待公安机关的处理结果。住建局将继续协助合法权益人、公安、法院处理有关事宜，督促该项目尽快复工。

　　记者昨日多次拨打开发商股东之一王总的手机号码，但一直无人接听。最后，记者将有关问题以短信的方式发给王总。王总回复称，最近问这件事的人特别多，已影响到他的生活，他不愿多谈。

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