墙体渗水

　　人民网海南视窗文昌10月18日电(李伟民)文昌月亮城楼盘业主、山东人奚先生近日向人民网海南视窗反映称，他购买的文昌月亮城的87平米房屋近来出现多处墙体渗水。而月亮城开发商相关负责人林先生在接受记者采访时称，“因为下雨，所以墙体渗水，这个有何大惊小怪？”

　　据了解，早在2011年12月5日，人民网海南视窗记者就曾报道了月亮城楼盘延期“强行”交房的新闻。近两年过去，一直没有拿到房产证的奚先生因房子渗水再次向人民网海南视窗记者求助，延期违规交房、墙体渗水、一直拿不到房产证，这一连串的闹心事让奚先生和其他几个山东籍买房户苦不堪言。

　　网上资料显示，文昌月亮城楼盘位于文昌文航路中段，由海南宇昌房地产开发有限公司开发。在该楼盘的宣传资料中，“自然的田园，离尘嚣很远，健康度假，修养静心；城市的光景，离繁华很近，逛街购物，朋友谈心。”很是显眼。

　　宣传资料还宣称，月亮城位于文昌市文城镇文航路中段，邻近文昌市中心，从海口美兰国际机场经海文高速20分钟即可畅达小区。东环铁路贯通后，城际往来将更快捷、更方便。在一公里的生活圈范围内，文昌第一市场、商业城、人民医院、文昌中学等皆囊括其中，方便休闲，自由生活。这里完善的城市配套，带来的是恒温的城市关怀。此外，月亮城小区依周边地势自然过渡，背靠风物清幽的下园河仅100米，顺河而下千余米外便是碧波万顷的中国南海。下园河漫步左右两岸绿柳成荫、垂江夹岸，融汇出水意交融的原生态自然。微风轻抚，在方寸间即可感受江海两大自然奇境，令人心驰神往。该小区占地76亩，总建筑面积12.6万平米，共1190户，8种户型，主力户型是80平米左右的两房户型，户户坐北朝南、通风采光，户户有景，明橱明卫。

　　然而，奚先生等买房户购买月亮城楼盘以后，接连发生的不快让他们大呼“上当受骗”。10月18日，人民网海南视窗记者就奚先生家墙壁渗水采访开发商方面代表林先生时，对方表示，“不是刚刮台风吗？下那么大雨墙体雨水饱和了，自然就渗透到屋里去了嘛。这有什么大惊小怪的呢？不单文昌，海口的楼也是一样(渗水)啊。下雨哪有不渗水的呢？这点小事找物业就解决了嘛。”

　　楼房渗水，真如林先生所说的那样很“正常”吗？谙熟建筑行业内幕的奚先生向记者爆出惊人猛料：之所以月亮城楼盘一些房屋墙体出现渗水，是因为开发商在建房时违规使用“海沙”代替“河沙”。

　　对此，月亮城开发商方面予以坚决否认。开发商代表林先生对记者说：“建房使用海沙，那是绝对不可能的事情，否则房子根本无法通过验收。”业主奚先生则反驳说：“正因为月亮城验收、质检、交房等环节存在太多‘猫腻’，才至今拿不到政府颁发的房产证。”

　　人民网海南视窗将持续关注此事进展。