资料图 尹海明摄

4月8日，博鳌亚洲论坛“经济转型与楼市调控”分论坛上，华远地产董事长任志强和SOHO中国董事长潘石屹互相斗嘴“侃”楼市，任志强吐槽“国五条”违反市场经济规律，今年房价还是会稳中有涨，再出“五条”也没用，潘石屹则认为应该要房产联网公示，才能控制房价。

　　房价上涨过快的深层次原因是什么？历次楼市调控，是否做到了对症下药？本次调控是否达到了预期效果？在各省份落实“国五条”细则之后，今年的博鳌亚洲论坛“经济转型与楼市调控”分论坛上，楼市问题仍备受关注，但是参与讨论的潘石屹、任志强、秦虹、王一江四位嘉宾似乎都没给出明确的说法，倒是任志强和潘石屹互相调侃，“斗嘴”逗得现场很乐。

　　任志强说“国五条”就是违反十八大精神。两会期间，李克强总理答记者问的时候说的很清楚，要把政府闲不住的手斩了。但是“国五条”使得这只手伸得更长，把市场搅混。对于其他省份已经出台的国五条细则，任志强认为基本上都是软磨硬泡的做法。“出这个国五条，就是中央政府没底，不知道怎么调控房地产了。”

　　潘石屹则把房地产发展速度比作火车，他认为要用市场经济手段调控房地产，而不要用计划经济行政命令的办法。“今天的房地产像一列火车一样，你如果要用行政的手段这根缰绳可以把马勒住，要勒住火车就勒不住了。”

　　潘石屹提议要公布房产，他说：“如果让房价往下跌的办法，就是把全国的房子都连上网，任何人拿着身份证可以查到任何一个房子号”。任志强立马抢着话筒说： “联不联网和房价有什么关系呢？国外的房子不联网，也不见得涨。”

　　提问环节，有记者提到海南未来的房价如何？任志强回答：“海南市场和海南有什么关系？都是靠外地人。”海南最大的问题的不是房价问题，而是软环境不够好的问题。国际旅游岛最重要的不是房子，而是你能不能吸引更多人员长期居住和旅游。对于中国人到海外置业的问题，任志强说，中国人到国外买房，主要是为了子女求学，据说去年中国在美国买房的钱大约有90多亿美元，但中国人到国外买房不会成为普遍现象，对中国不产生任何影响。

　　论坛一结束，任志强和潘石屹双双拒绝媒体采访，冲出会场。这场讨论，就如楼市这趟浑水，越来越搞不清，道也道不明。 (记者符泽亢)