海口一市民全额交了购房款 楼盘却建成“半拉子”

　　全额交了购房款 楼盘却建成“半拉子”

　　海口一市民称文恒雅苑逾期未交房；住建局：开发商在取得《商品房预售许可证》前违规卖房

这栋楼自去年6月来一直处于停工状态

　　本报讯 “我的房子到底什么时候可以拿到？”昨日，海口市民符先生拿着房屋买卖合同、预交购房款45.69万元的发票告诉记者，他去年花钱购买一套房，该房本来应该于今年5月30日前交付，然而到目前仍没有交房，在建楼盘成了“半拉子”，如今售楼部人去楼空，他不知道该怎么办。记者 陈栋 文/图

　　购房者交了全款，开发商逾期未交房

　　文恒雅苑位于海口市文明东路南侧，土地面积为8165.77平方米，土地使用年限70年。符先生交45.69万元购买的商品房就在文恒雅苑。

　　符先生介绍，购房合同约定，开发商应该于今年5月30日前交房，可时至今日仍未交房，如今文恒雅苑成了“半拉子”。

　　符先生告诉记者，去年1月份，他看到海南文恒实业开发有限公司正在出售文恒雅苑的商品房。“我当时感觉文恒雅苑位置不错，正好我有购房需求。”符先生说，他随后交5000元预订了一套房，当时销售人员就让他签订购房合同，他要求销售人员拿出《商品房预售许可证》，对方称正在办理中。

　　符先生说，去年6月份，销售人员告诉他，《商品房预售许可证》办下来了。当时开发商表示，如果办按揭的话房价为6800元/平方米，如果一次性付款房价为6000元/平方米。“为了省钱，我向亲戚朋友借钱，一次性把购房款交了。”符先生说，他交购房款不久后发现，建筑工地上的工人越来越少，售楼部冷冷清清的。去年7月底，工地上的工人全跑光了，售楼部人去楼空，开发商也联系不上。

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