这么好的限卖价房 咋不好卖又少人住
海口永秀花园6000多套限价房近半滞销，一期3000多套房交房一年仅10户入住；市民称交通不便、配套设施欠缺是主因；住建局：将改为普通商品房，正在办理相关手续
海口永秀花园核心提示
近年来，全国大中城市居高不下的房价让众多家庭感慨“房价高，买房难”，在众多居民面对高价的商品房“望房兴叹”时，海口永秀花园限价房却面临“房子不好卖又少人居住”的尴尬。
据了解，我省最大的保障房项目、海口市重点民生工程永秀花园自2013年启动限价商品房（以下简称“限价房”）的申购以来，尽管政府进一步放宽申请门槛，但限价房的配售一直不温不火。截至目前，海口永秀花园仅卖出3000多套，总规划6100余套限价房启动申购2年来，还有约一半未售出。而即便选购该小区的市民也迟迟不愿入住，该小区一期3000多套房子早已建好，从去年底开始交房，然而目前入住仅约10户。
这些用于满足中低收入家庭住房需求的限价房本应受广大家庭欢迎，然而永秀花园不但没有出现“排队抢房”的热闹场面，反而唱起“空城计”。为何会出现这样的尴尬？为解决困局，海口市有关部门有哪些设想和规划？海南特区报记者近日对此展开调查。 记者黄婷文/图
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配售情况 >>>6100余套限价房2年来近半未卖出
据了解，永秀花园位于海口市长滨路西侧永桂开发区内，根据项目规划，总占地面积443亩，容积率3.5%，将建住宅13300余套，其中经适房4800余套，限价房6100余套，公租房约1400套，廉租房900多套。
海口中等及以下收入家庭自2013年开始申购永秀花园限价房。
2014年12月28日，永秀花园一期限价房举行交房仪式，这意味着海口市最大的保障房项目、海口市第三批保障房项目陆续投入使用。据悉，首期交付的是永秀花园一期限价房1-15号楼，项目占地面积150亩，总建筑面积约44.5万平方米，共建限价房3187套。
虽然永秀花园限价房一期早已交房，二期建设已经收尾，然而，这些房源的配售情况却不尽如意。海口市住房保障管理中心有关负责人介绍，截至今年11月，永秀花园限价房仍有约一半未售出。
