原标题：部分市县商品房9成卖给岛外居民现“新海南人”置业
[解说]9月30日，十一国庆黄金周即将到来，海南将迎来旅游旺季，同时，海南楼市将迎来2016年最后一季度的销售潮。
[解说]海南省副省长陆俊华9月26日在省五届人大常委会第23次会议上作房地产业发展情况报告时透露，2016年上半年，海南省房地产开发投资809.55亿元，同比增长10.1%；全省商品房销售面积759.06万平方米，同比增长64.3%；商品房销售均价10088元/平方米，商品房销售均价同比下降2.5%。
[解说]陆俊华表示，海南省城镇居民购房能力相对较弱。商品房销售对象以岛外居民为主，除海口本地刚需较为旺盛、岛内居民购房比例超过50%以外，其他市县岛外购房比例均超过50%，部分市县甚至超过90%。
[解说]陆俊华表示，下一步，海南省将在保护好生态环境的前提下，构建科学合理的产业体系，通过其他产业的发展，有效支撑和带动房地产业的发展，实现由“房地产+”向“+房地产”转变。
[解说]据海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长王路分析，全国房地产大环境形势、海南“两个暂停”调控举措、优秀房产项目开盘三方面共同带动海南省房地产上半年数据的增长。同时，随着许多优秀企业及项目逐步入市，好的产品、服务及营销会成为2016年第四季度海南楼市亮点。
[解说]王路表示，在海南置业的岛外居民除投资型外，长期在海南工作但户口仍属于岛外的“新海南人”群已经出现。
