海南省直住房公积金管理局解读
住房公积金最新缴存业务
单位是否应给你缴存住房公积金？如果单位不给你缴存公积金，你该怎么办？住房公积金缴存的标准是多少？
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什么是住房公积金？
根据《住房公积金管理条例》（国务院第350号令），住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
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住房公积金的缴存对象？
住房公积金的缴存对象为单位在职职工，“在职职工”包括在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。
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缴存住房公积金，对职工有什么实实在在的好处？
最大的好处，就是职工可以享受到全方位的购房支持。例如：职工欲购买一套住房，首先可以申请提取使用住房公积金支付首付款，然后可以申请利率较低的住房公积金贷款，还可以利用每月缴存的住房公积金偿还住房贷款本息。对于住房公积金缴存余额较多的职工，还可以申请提取使用住房公积金来进行住房装修。还有以下好处：一是住房公积金由于单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，实际增加了职工的收入；二是国家规定政策范围内的住房公积金单位和职工扣缴部分，在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数，可以减轻职工缴税负担；三是住房公积金在退休时可以全额提取，作为职工养老金的补充。
对于单位而言，为职工缴存住房公积金，可以提高职工福利。
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住房公积金缴存职工享有哪些权利？
（1）职工有要求所在单位为其开设住房公积金账户和按期、足额缴存住房公积金的权利；
（2）职工有查询、使用住房公积金和监督住房公积金管理工作的权利；
（3）履行住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建自住住房时有申请住房公积金贷款的权利；
（4）职工个人的住房公积金存款享有利息收入；
（5）住房公积金免交个人收入所得税。
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住房公积金缴存额是如何确定的？
住房公积金缴存额主要由缴存基数和缴存比例确定。
（1）缴存基数：根据职工本人上一年度月平均工资额确定，新录用、新调入的职工按照缴存起始月的工资额确定。职工上一年度月平均工资主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。
（2）缴存比例：单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%，具体缴存比例由单位根据实际情况自行确定。每个单位只能选择一个缴存比例，且单位与职工的住房公积金缴存比例应当一致。
确定缴存基数和缴存比例后，按以下公式可以算出月缴存额：缴存基数×缴存比例×2=月缴存额（包含单位缴交部分和个人缴交部分）。例如：某职工上年度月平均工资为4000元/月，其住房公积金缴存比例为12%，则其住房公积金月缴存额为：4000×12%*2=960元。
