一线城市中上海进入负增长区间（环比下降0.2%），深圳持平，北京环比涨幅收窄（环比上涨0.2%），广州环比涨幅尽管超过1%（环比上涨1.4%），但也比3月收窄1个百分点以上。
调控加码！4月份房价涨幅回落的城市增加国家统计局分析指出，这主要是因为4月份热点城市的调控政策加码所致 。
未来不排除这些城市的房价走势继续下行，但值得关注的是，部分三四线城市房价仍在上涨中，唐山、宜昌的环比房价涨幅都超过2%，未来不排除房价上涨过快城市调控加码的概率。
业内人士表示，4月开始的调控措施使得热点城市楼市降温成为普遍现象，目前已经辐射到周边区域，全国发布楼市调控措施的城市已经超过60个，而调控内容也在全面升级，金融政策调控则是根本。
国研中心房地产市场经济研究所副所长 邓郁松：我们还是应该重视一些金融政策的使用，确实从全世界来看，金融政策的变化，特别是首付和利率的变化，都是造成短期内房地产市场大起大落最重要的因素，所以要保持房地产市场的稳定运行，一定要特别重视实行中性的住房金融政策。
