资料图：楼市。 中新社记者 骆云飞 摄中新网海口9月8日电 （记者 王子谦）记者8日从海南省有关部门获悉，海南省住房和城乡建设厅、中共海南省委宣传部、海南省公安厅等八部门日前印发专项行动方案，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等四种行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
在这份《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》中明确，此次整治旨在针对近期房地产市场乱象，通过市县部门联合执法，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。
方案介绍，本次专项整治重点针对四种行为：投机炒房行为，房地产“黑中介”违法违规行为，房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，整治时间为9月16日至12月15日。
针对投机炒房行为，重点整治垄断房源，操纵房价、房租。捂盘惜售或者变相囤积房源。通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
针对房地产“黑中介”违法违规行为，重点整治采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。非法侵占或者挪用客户交易资金。强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
