俯瞰海口江东新区。（资料图片） 尹海明 摄中新网海口5月18日电 （记者 尹海明）海口市自然资源和规划局18日发布公告称，经海口市人民政府批准，决定将海口市江东新区起步区CBD首宗（地块九）国有建设用地使用权以挂牌方式出让。
依据公告，本次挂牌出让的用地，位于海口市江东新区起步区CBD，土地面积为土地总面积为11295.58平方米（16.94亩），土地用途为商务/商业混合用地，其中商务金融用地占比80%、零售商业用地占比20%，土地出让年限40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。
该宗地主要用于开发建设国际大宗商品金融交易平台及现代物流总部项目。属于房地产业中的商务金融及零售商业用地。按照投资强度指标不低于4200万元/亩。挂牌地块起始价为17315万元，每次加价幅度为人民币10万元的整数倍。竞买人在报名时需交纳竞买保证金17315万元。本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
依据公告，本次挂牌不接受联合申请。竞买人其公司注册地为海口市，并承诺2019年12月31日前实现全年营业收入不低于300亿元。竞买申请人或其关联企业须为2018年《财富》杂志世界500强。土地竞得人的公司注册地址和税务登记地址自竞得本宗地之日起30年内不得迁出海口市。
2018年6月3日，海南宣布设立总面积约298平方公里的海口江东新区，将其作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，努力建设成为中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区。海口江东新区起步区规划总面积1.79平方公里。起步区秉承海口江东新区“全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”的总体定位，打造全球领先的生态CBD。
目前，《中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区起步区控制性详细规划及城市设计》正在进行公示，广泛征求社会各界和市民的意见建议。
据记者了解，海口市2019年将大力实施江东新区先导工程，年度计划投资300亿元以上，年内启动10家以上总部大楼建设。全面完成江东新区控制性详细规划及地下空间、交通、市政管网、生态等专项规划。（完）
