图为海口江东新区规划沙盘。 王子谦 摄
图为海口西海岸帆船运动基地。 王子谦 摄中新网海口5月18日电 （记者 王子谦）海南省18日举行海南自贸区建设项目（第四批）集中开工和签约仪式，集中开工项目80个、集中签约项目38个，总投资420亿元，涵盖基础设施、公共服务、产业发展等领域。
从2018年11月28日至2019年5月18日，海南分四批集中开工和签约项目，合计开工458个项目，签约233个项目，投资总额5136亿元人民币，这既是海南自贸区（港）建设的新成绩，也是为减少对房地产依赖而积蓄新的发展动能。
统计数据表明，长期以来，房地产业在推动海南经济发展中占据重要位置，对拉动经济增长、税收增长作出重要贡献，2017年房地产业对GDP增长的贡献率达到23.3%。除了房地产业自身快速发展，同时也带动相关行业和领域快速发展，与房地产业联系较为紧密的建筑业、金融业、批发零售业2015和2016年对经济增长的贡献率合计均超过35%。
从近三年税收收入看，房地产业对税收增长的贡献均超过50%。近10年房地产业增加值占GDP比重均超过8%，2017年达到9.7%，同时房地产业上下游产业链深入到经济发展的方方面面。
房地产“一业独大”带来的问题不容忽视。据介绍，房地产开发具有资金回笼快且收益高的特征，吸引市场资金不断流向房地产。随着海南房地产业的发展，社会资金、土地资源、生产资料也大量向房地产聚集，在很大程度上挤压了实体经济的发展。但房地产业与实体经济相比，无法带来持久的经济效益，难以促进经济持续发展。此外，也给生态环境带来较大压力。
为了保护海南生态环境资源，促进经济持续健康发展，海南省委省政府以“壮士断腕”的勇气和决心实施房地产调控，减少经济对房地产的依赖，同时将更多资源投放到实体经济中。
