近日,通过政府部门和企业通力合作,金湖壹号项目加快为业主办理不动产权证。图为配套设施完善的金湖壹号项目住宅区。记者 杨鹤 摄
10月23日,位于秀英区白水塘路的文博映樾项目,业主陆续前来办理交房手续。该项目约110套房源因台风“摩羯”造成不同程度损坏,导致房屋交付延迟,政府部门积极推动保交房工作,助力购房者早日入住新家。
保交房事关群众切身利益,保的是民生,稳的是民心。海口加快推进保交房工作,把符合交付条件的房子顺利交到购房者手中。目前,我市已完成18个项目共4766套房源的交付任务。
“保交房”助群众安心住新房
当天,文博映樾项目工程部负责人朱振南告诉记者,针对项目存在的交付问题,政府、住建等部门对项目进行检查并给出指导意见,帮助企业顺利将房屋交到业主手中,“目前项目顺利进行交付,交付率已达90%。”
同样受益于保交房工作的,还有位于金垦路的金湖壹号项目。该项目的商业步行街日渐繁华,潮流市集更是让业主的生活更加丰富多彩。“小区环境好,住起来很舒服,我经常带外孙女到楼下玩耍。”住户申爱容对小区的环境、配套设施很满意。“项目一期已经交付,二期正在陆续交付。通过政府部门和企业通力合作,目前我们正加快为业主办理不动产权证。”金湖壹号项目营销经理周敏介绍,政府部门为企业开辟了绿色通道,让业主早日拿证,安心入住。
记者从市住建局了解到,海口加快推进保交房步伐,全力打好保交房攻坚战,争取让群众早日住上安心房、舒心房、放心房。“我市成立工作专班,制定保交房相关工作方案,各区也成立了属地保交房工作专班,并制定了‘一项目一策’,全力做好保交房工作。”市住建局房地产市场监管科科长吴河介绍,今年底前,将全力推进余下17个项目的保交房工作,力争完成保交房任务90%以上。
“白名单”促项目顺利交付
海口住建部门和金融机构强化统筹协调,更好发挥城市房地产融资协调机制作用,全力打好保交房攻坚战。
目前,海南农商银行海口支行已对列入房地产“白名单”的两个房地产项目发放贷款,用于支持项目建设。“对于房地产‘白名单’项目,银行建立绿色通道,在评级授信、贷款调查审查审批、贷款发放及贷后管理等环节给予支持,做到‘应贷尽贷’。”海南农商银行海口支行有关负责人介绍,此外还可根据项目实际需求,新增适当授信额度支持企业项目建设,避免停工风险。
“我们将推动符合房地产融资‘白名单’条件的项目能进尽进、应贷尽贷。按照‘白名单’的‘5+5+1’条件,推动银行加大融资力度,支持项目建设交付。”市住建局相关负责人介绍,住建部门将与金融机构联合发力,把保障购房者权益作为出发点和落脚点,紧紧压实开发企业的主体责任,全力做好保交房工作。