该会议纪要显示，该公司董事会全体成员从3月1日至3月3日自南至北，实地考察了三亚、陵水、文昌、琼海、海口、澄迈等多个房地产项目之后，召开董事会紧急会议。
该会议纪要明文提到“建议该公司一在建的别墅、公寓等楼盘项目立即封顶，公寓价格上涨30%至40%，售价7800元至8500元/平方米；别墅价格上调50%至70%，售价12000元至18000元/平方米。”
中国房地产报记者也与该楼盘项目一高层取得联系，就这份流传在微信朋友圈的“会议纪要”进行求证。该人士向记者证实，上述内容属实，但究竟什么时候涨，涨多少，目前尚未确定。
中国房地产报记者了解到，除了上述房企酝酿楼盘提价外，海南当地至少有10余家楼盘项目以公司内部文件的形式，明确提出在售商品房提价。涨价从3月1日、5日、10日、25日等开始，涨价幅度在5%~15%不等。
海南多地楼盘有调价计划
中国房地产报记者调查发现，海口、三亚、琼海、澄迈等10余个楼盘均已调价或正有调价计划。
在海口市椰海大道一大型在建楼盘项目，销售人员张小姐告诉记者，公司总部已经给海南分公司发文，拟对待销商品房统一提价，称集团公司已经明确统一提价5%，提价起始日期为3月15日。
在三亚某楼盘项目副总经理签发的一份《紧急通知》中，决定该楼盘商品房销售价格每平方米上调300元，上调日期从3月1日开始。据了解，该楼盘涨价的原因，是“鉴于海南促进房地产去库存的利好政策层出不穷，三亚房地产度假市场销售转暖”，以及该项目“提前完成卓越销售目标的佳绩”，同时结合可销售房源呈现短缺局面。
位于海南省陵水县香水湾一楼盘，也从3月1日开始调价，该项目2号、3号楼未售房源价格上调5%，6号楼全部未售房源价格上调10%。
而陵水县清水湾另一别墅项目，从3月1日起，在现行销售价格基础上每套提高5%，即每套别墅上涨约20万~30万元。中国房地产报记者了解到，在去年年底，该房地产项目曾向外界大力推销，购房者只要认筹交5万元订金，就可以抵20万元房款。
中国房地产报记者从10余个楼盘走访咨询了解到，涨价成为当前海南房企共同最关心的话题。而涨幅多少，什么时候开始涨，完全由开发商自行决定。上述楼盘中，除了一家楼盘营销人员表示尚未有涨价的打算外，其他楼盘均表示已经提价或者正准备提价，最高涨幅在70%。
“房企跟风涨价是冒险的举动”
今年2月份全国百城房价排行榜中，海南三亚以18628元/平方米的住宅均价，名列第五位；省会城市海口以9224元/平方米的住宅均价，名列榜单的第21位。而在当月全国房价环比跌幅前十名中，海口市以环比跌2.78%名列榜首。
