租房难敌买房
二手房价上涨远超租金
今年6月份，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出加快培育和发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，个人出租房减税，租房者享受户籍待遇等扶持政策。
6月底，省住建厅也下发通知，将通过鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，落实提取住房公积金支付房租政策等措施，全面推进培育和发展海南住房租赁市场工作。
但住房租赁新政能否起到降房租、去库存、抑房价的作用，行业仍在观望。
“房屋租赁市场的发展，空置的房子将得到更好的利用，大幅度提高土地的利用效率，也为城市中产阶层提供一个有效的投资途径。”省住建厅房产管理处副处长林诗辉说，住房租赁市场的发展，本身对于推动楼市供给侧改革会起到推动作用。
而楼盘团购网负责人刘和军认为，海口的房价其实相对其他市县，已经算是理性稳定，以中心城区的小区住宅为例，10年来，二手住宅均价已经翻了远远超过两到三番，但是全市租金水平却只翻了一番。加上国人必须拥有自己房产的这种传统观念影响，租房一时难以成为当地房产市场主流。
