棚改“挤”房源海口房租“涨”声不断
50余个棚户区(城中村)改造项目启动总投资规模将超过1000亿元市区房源紧缺棚改周边房租上涨400—500元房价一年涨了1000元
-商报记者 段然
据悉，海口今年正式启动“三年棚改计划”，拟在2016-2018年陆续启动50余个棚户区(城中村)改造项目，涉及改造土地面积2.7万亩，总投资规模将超过1000亿元。目前，海口道客村、面前坡、坡博坡巷村等多个片区改造正在火热进行中。
广东佛山人阿超，年幼时随父亲来到海口，与他共同成长的地方，是被列入海口三年棚改计划的城中村之一的坡博村。阿超说，棚改计划下达，父亲曾在坡博村购置的房屋也被列入拆迁范围，眼看着要与伴随他成长的房子别离，虽心中有不舍，但更加期待原地拔起的新城。“我们已经计划好，今后还要回到这个熟悉的地方，因为巷子里总有我忘不掉的馋人的蛋糕香，以及都市中外迁户特有的邻里情。”
近日，记者走访获知，和阿超一样，城中村拆迁，众多拆迁户要另寻他处过渡，造成海口的租房、新房价格一路看涨。
租房篇
市民棚改区周边房租涨不停
“南沙路稍好点的小区，小两房的租金已经达到每月2600元，这比我前两个月看的又涨了。房租快赶上月供了，涨得也太快了。”市民小邱原本租住在坡博村的民宅内，得知将要拆迁，小邱打算早点选择新房源，没想到每次看房，房子没变，租金却每次都不一样，一直处在上涨态势中。
做小生意的陈女士，5年前来到海口，从一开始，就在坡博村里租了一间小店卖生活用品。现如今，她租的房子也将动迁。虽然房东还没通知具体能租到什么时候，但陈女士已经开始在周边寻找新的门店。“转让费、订金、租金，加之简单的门店布置，我问了几个门店，即使面积很小，但全部费用算下来也得要个十万元左右，对我而言这笔费用还是比较高的。我得好好想想，不行的话就先去没被列入动迁范围的城中村另起门户。”陈女士说。
记者走访获知，龙昆南一带的城中村改造，的确一次又一次拉高着附近的租金。“我去年租这个小区的时候，一室一厅要每月1500元，现在每月2000元都有人抢着租。上星期我一个朋友想和我租在同一个小区，因为承受不了租金，选择了另一个距离很远的地方。”市民小武说。
