图为海口某楼盘海南省4月中旬出台楼市新政之后，一个月内琼海、海口、三亚、五指山等海南主要城市相继实施调控政策。近日，海口、三亚再次出台政策收窄楼市。海南楼市进入全面调控期。
海南省政府网站5月11日发布一季度海口、三亚房地产市场情况称，在全国房价大幅上涨的大背景下，一季度海口和三亚的新建商品住宅价格同比涨幅较为平缓，和北京、上海、广州相比，差距较大。分析人士认为，在此情况下，海南仍加码调控楼市，既是落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的要求，也是海南近年来力图破解房地产“一业独大”的体现。
房地产在海南有多大份量？海南省统计局的数据显示，一季度，海南房地产开发投资占全省固定资产总额的51%，全省共有10个市县房地产开发投资占比超全省平均水平，其中临高、三亚、陵水房地产开发投资占当地固定资产投资总额的比例均超过七成。
海南房地产“一业独大”引起官方高度重视。海南代省长沈晓明在海南一季度经济形势分析会上表示，“房地产一业独大，产业结构很不合理，产业基础非常脆弱。”
海南全省近年来也在大力调整产业结构全力破局。南部“重镇”三亚，2014年开始不再审批80平方米以下小户型商品房项目，此后更是大幅减少商品房类住宅用地供应。
