商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者李兴民摄影报道）“房子延期一年多，说好5月13日交房，可我们业主到现场后，开发商却让业主签一份免责协议，这下在众多业主中炸开了锅，业主纷纷表示交房就是交房，免责是另外一回事，于是很多业主拒绝收房时签免除追究开发商违约责任的协议。”5月13日中午，在海口市琼山区新大洲大道515号龙凤小区的业主武先生这样对国际旅游岛商报新闻热线说。据了解，事发后，海口市、琼山区住建部门均介入调查。
业主：没有看到竣工验收资料还让业主签免责协议5月13日中午，商报记者接报赶到现场后，这里太阳火辣辣的，众多业主或在太阳下，或在帐篷下、或在楼道处，只要开发商的领导在现场，业主们就不约而同地围了上去，你一言，他一语地质问“说好今天交房，怎么又让业主签什么‘免责协议’，弄的大家意见分歧很大。”
业主武先生告诉记者，按合同约定，2017年6月1日为龙凤小区交房日。后来由于多种原因，开发商说龙凤小区推迟到9月底交房。可到了10月初，开发商没有再次履行约定，也没有给业主一个说法，更没有把实际情况告诉业主。后业主一直维权，直到今年5月12日，突然开发商给各个业主发了一条短信，说5月13日为1栋交房，其他3栋每天交1栋，共在四天内完成。17日开始收物业费。“可业主兴高采烈地到交房现场后，发现开发商却让业主签一份免除追究开发商违约责任的协议书，这下业主们就不答应了，后来业主越聚越多，从上午九点一直闹到下午，辖区派出所和海口市区两级住建部门都赶到现场调查。”
业主王大伯说，要交房就一起交房，他担心开发商玩手段，逐个瓦解。并说这个小区延期交房一年多了，住建部门现场也有监管人员，怎么对开发商就一点制裁手段都没有呢？
另一名业主说，开发商说现在具备交房条件，可业主提出要看竣工验收资料，开发商却拿不出来。后来，有业主问住建部门现场负责的工程师，也回答可以交房，但业主要看资料却没有看到。
公司：现在就当场决定取消签免责协议规定海南新大洲投资有限公司为龙凤小区的开发商，谷副总在接受商报记者采访时说：刚开始，公司给业主发短信是先交1栋房，目的是不让现场太乱。后来，业主不同意，公司就提出两栋楼一起交房，结果部分业主还是不同意。因为另两栋楼的钥匙不在我手中，所以还 需要业主谅解。至于让业主签免责协议，“既然业主们都不同意这种做法，我们公司现在就当场决定取消这项规定。”
海口市质量安全监督站一位工作人员告诉记者，这个项目之前确实发生没有交房，业主提前入住的情况。现在是否具备竣工验收条件，是否到住建部门进行竣工验收报备，“我还不清楚，因为今天是周日，负责该项目的同志才往海口赶，竣工验收手续是否具备还需等正常上班后查了才清楚。”
来源：国际旅游岛商报
