律师
居委会进驻小区办公不妥
海南京园律师事务所律师赵亮表示，业主对房屋的使用没有给其他区分所有权人造成噪音、污水、异味等影响，只要房屋的用途发生改变，由专供个人、家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，属于将住宅改变为经营性用房，应依照《物权法》相关规定处理。从物权法的立法目的来看，小区进驻居委会办公不妥，我国对经营性用房没明确，只能从立法目的来判断是否妥当，房屋使用人将住宅改变为经营性用房的，应承担与业主相同的法定义务，除遵守法律、法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。
此外，针对空中花园的问题，赵亮认为，主要看原来的建筑规划，如果本来有路，物业装修时堵住了，那就是物业不对了。如果本来没路，那是规划设计出了问题。
最后，来亿丰公司负责人表示，由于工作人员动手打业主造成不好的影响，向韩先生致歉，并希望进一步协商解决。
