据海南日报客户端丨记者徐慧玲 黄媛艳
8月30日，海南日报记者从三亚市有关部门获悉，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让位于中心城区的2宗地。2宗地拟用于建设“亚沙村”配套服务设施项目，属房地产业中的住宅、零售商业、商务金融及旅馆用地，即日起至9月27日，竞买人可进行相关咨询和提交书面申请。
本次挂牌出让的一宗地位于三亚中心城区控规BP08-26和BP08-27地块，CGCS2000国家大地坐标系总面积66444.58平方米（海南平面坐标系总面积66404.80平方米）。另一挂牌出让宗地位于三亚中心城区控规BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A地块，CGCS2000国家大地坐标系总面积75431.77平方米
据介绍，三亚此次挂牌出让两宗地块，土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位。目前地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。
根据《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》要求，此次挂牌出让的两宗地拟规划建设“亚沙村”配套服务设施项目。竞买人或其关联企业须与三亚市人民政府就公共体育产业及体育旅游产业签订《战略合作框架协议》。同时，竞买人如竞得该宗国有建设用地使用权，须无偿配建三亚市体育中心项目“一场两馆”中的体育场项目（不含室内工程），并在竞买时出具书面承诺。为做好体育场项目建设，竞买人或其关联企业须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑企业资质证书（建筑工程施工总承包特级）及工程设计资质证书。该宗地竞买人资质由三亚市旅游和文化广电体育局初审。
据了解，此次三亚挂牌出让的两宗地在开发建设方面，有3点要求：要求竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后现场与三亚市旅游和文化广电体育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。其次，竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成，应向三亚市人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权；宗地项目建设均应按省、市有关装配式建筑相关规定的要求执行。
