8月9日，《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》（以下简称《规划》）已经市政府批准实施。《规划》统筹生态环境保护、公共服务设施、市政公用设施以及经济社会的发展，全面提升中心城区的服务水平和辐射带动能力。此次规划范围面积约160平方公里，将对全市一盘棋整合战略资源，统筹考虑中心城区陆海统筹、产城融合、新旧联动的发展策略，构建“一核、一轴、一带、山水廊、多组团”的功能布局结构。

　　《规划》明确，本次规划范围为北至三亚绕城高速公路、南至大三亚湾、东至高新技术产业园、西至塔岭的三亚市中心城区，《三亚市总体规划（空间类2015-2030）》划定开发边界范围面积约160平方公里。重点修编、新编的片区/单元包括凤凰海岸片区、海罗片区、南丁南片区、东岸单元、月川村单元、西瓜芒果单元、体育公园单元、冲会单元、红塘湾会展单元、金鸡岭单元等；并对四十三个控规片区/单元中数据和内容存在的问题进行整合。

　　三亚中心城区是全市向东联动海棠湾、向西联动崖州湾发展的核心枢纽，将以国际化现代服务业为引领，提高大三亚中心城区综合服务水平，提高区域集聚辐射带动能力，建设成为国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。

　　将对全市一盘棋整合战略资源，统筹考虑中心城区陆海统筹、产城融合、新旧联动的发展策略，构建“一核、一轴、一带、山水廊、多组团”的功能布局结构。

　　“一核”指自由贸易与城市综合服务核心。规划由迎宾路两侧的凤凰海岸邮轮游艇与文化艺术、月川特色商业、东岸海罗总部经济与国际服务、抱坡新城文化体育与行政办公等承载自由贸易与城市综合服务的核心功能节点组成。

　　“一轴”指迎宾路国际商务办公轴。规划沿迎宾路，集中布局总部商务办公功能，形成串联总部商务核心功能的国际商务办公集聚轴。

　　“一带”指大三亚湾滨海发展带，规划近期打造凤凰岛邮轮母港、凤凰海岸、红塘湾国际会展、肖旗港，远期建设活力中心等多个滨海特色功能和形象展示区。

　　“山水廊”指“山-海-河-城”绿廊，规划尊重中心城区蓝绿生态本底，打通关键山水廊道，整合形成类型丰富，布点均衡的城市绿地公园系统和山水廊道，提升中心城区空间品质。

　　“多组团”指凤凰海岸、月川、东岸、海罗、西瓜芒果、抱坡新城、南丁南、红塘湾国际会展、冲会、妙林、金鸡岭等多个特色功能组团，承载自贸区自贸港服务的重要功能。

　　《规划》指出，三亚将新增19所小学、5所中学、8所九年一贯制学校、3所国际学校；规划扩建3所小学、1所中学；规划撤并或迁建9所小学、2所九年一贯制学校；规划新增98所幼儿园。