小区物业限时发电 业主诉苦无力爬高楼
海口住建局物管处：小区物业如何发电无明文规定
南国都市报6月6日讯(记者 王忠新)“我出差这几天，经常停电，我妈都62岁了，住9层楼，物业又不能24小时发电，老人要爬楼梯，我担心她高血压发作，昏倒在楼梯间！”2日，海口水云天小区的业主胡女士向记者诉苦。停电时，经常会碰到物业限时发电，一般只在上下班高峰时段发电，其他时段业主上下楼只能爬楼梯。对此，海口多个小区物业的解释是物业发电油费太高。海口市住建局物业管理处工作人员介绍，对于小区停电，小区物业限时发电的问题，并无相关明确规定，具体要看业委员与物业的协商情况来确定。
住在海口国贸嘉德公寓的符先生今年51岁，腿部曾摔骨折，他说：“5月31日小区停电一天，我单位在正昊大厦，从单位到家，两边跑，都是爬楼梯。我希望物业能考虑业主的难处，即使不能全天发电，至少也要保障有一部电梯全天运行。”
家住海口市府城琼州大道千禧郎8号的李女士住在21层，她71岁的父亲因为物业限时发电，不知何时会断电，即使电梯临时有电，老人家也不敢下楼。而李女士在凌晨1时下夜班回家，她也不敢独自经过漆黑的楼道，真是有家难回。
针对出现停电时小区限时发电的做法，记者连日走访海口府城、国贸多个小区物业。海口某物业公司主任王先生表示，“遇到停电时，物业每天发电不超过三五个小时。物业收取的电梯费很少，勉强维持运行。如果使用油料全天发电，估计没有几个物业公司能承受得了这笔开支。而要求业主支付发电的电费，更不现实。”
记者查阅多个小区业主的物业服务合同和协议，均未找到关于停电如何处理，小区限时发电的相关约定。记者咨询海口市物业管理行业协会时被告知，停电时小区物业限时发电，是海口的现状。
3日，海口市住建局物业管理处值班人员表示，对于小区物业限时发电的问题，我省并没有相关的明确规定。“建议业委员或业主代表与物业积极协商，具体要根据电梯费的缴纳和使用情况，进行合理安排发电。物业虽然难以做到24小时发电供应电梯运行，也应尽量在上下班高峰期保障业主正常使用电梯。”
